نحوه سرویس آسانسور

امروزه آسانسورها به یکی از وسایل اصلی و مستمر آپارتمان‌های مسکونی و اداری تبدیل شده است و هر وسیله‌ای نیازمند توجه و استفاده درست و بهینه ماست.‌ یکی از موارد مهمی که می‌تواند در عمر و ماندگاری آسانسورها تاثیرگذار باشد سرویس و بازرسی آن‌ها به صورت ماهیانه است. سرویس آسانسور می‌تواند تحت تاثیر عوامل مختلفی مانند مدل، سن، موارد قابل استفاده یا کاربرد و سایر موارد قرار گیرد. شما می‌توانید با شرکت‌های تعمیر و بازرسی آسانسور تماس گرفته تا از مشاوره آن‌ها بهره‌مند شوید. یکی از روش‌های کارآمد برای تشخیص مشکلات آسانسور ثبت کردن اطلاعات آن‌ها در هر مرحله است. بعد از بازرسی آن‌ها لازم است که حتما نکات مهم یادداشت شود که از آسانسورها هر چند وقت یکبار مورد بررسی قرار گرفته و اگر حادثه‌ای برای آن‌ها پیش آمده است حتما به صورت دقیق مکتوب شود.

خدمات متفاوتی در سرویس آسانسورها عرضه خواهد شد که می‌توان به رایج‌ترین آن‌ها اشاره کرد. بررسی عملکرد کلی آسانسور یکی از موارد بسیار مهم و کلیدی است که توسط متخصصان ماهر با انجام آزمایش‌های مکانیکی در سیستم آسانسور صورت گرفته و همه آن‌ها مکتوب خواهد شد. سیستم‌های شتاب، مشخصات فنی و کاهش سرعت همه جزو مواردی می‌باشد که مورد بررسی قرار خواهد گرفت. مسئله ایمنی یکی از مسائلی است که همیشه در اولویت قرار دارد و طبق مقررات خاص خودش ارزیابی می‌شود و در مرحله بعدی روغن‌کاری آسانسور مورد چکاپ قرار می‌گیرد. در آخر از عملکرد درست ریل‌ها، مکانیزم ایمنی آسانسور و حرکت ریل اطمینان خاطر پیدا خواهند کرد. موارد دیگری که مرتبط با آسانسور هستند به ترتیب مورد بررسی قرار خواهند گرفت. در نظر داشته باشید که موتور آسانسور یکی از اجزای اصلی آن می‌باشد که در صورت خرابی می‌تواند حوادث بسیار ناگواری را به وجود آورد. در این جا فقط یک سری از موارد بیان شد. در آسانسور می‌توان به موارد ریزتری از جمله زمان پاسخ، کارکرد درب آسانسور، زمان حرکت بین طبقات، تراز بودن با طبقات، زنگ خطر، عملکرد درست دستگاه‌های ارتباطی و آسیب‌های داخلی و غیره اشاره کرد.

قوانین سرویس و نگهداری آسانسور

یکی از مواردی که حتما مدیر ساختمان در قبال آسانسورها باید رعایت کند، بستن قرارداد با شرکت‌های معتبر آسانسور جهت تعمیر، بازرسی و نگهداری آسانسور می‌باشد. این قراردادها به صورت سالیانه بسته خواهد شد و هزینه‌های لازم برای تعمیرات و موارد مختلف مرتبط با آسانسورها همگی باید در شارژهای ماهیانه‌ای که توسط افراد آن ساختمان پرداخت می‌شود لحاظ گردد. در بعضی از مواقع آسانسورها به یک سری استانداردهای ضروری نیاز دارند. در نهایت افراد ساکن در محل تصمیم خواهند گرفت که آسانسور را بازسازی کنند؛ اگر مدیر ساختمان در این امر کوتاهی کند و قراردادهای لازم را با شرکت‌های معتبر نبندد در این صورت هرگونه اتفاق و حادثه ای که رخ دهد به عهده مدیران ساختمان می باشد.

در زمانی که خسارت به آسانسور وارد شود در صورت وارد شدن خسارت توسط یکی از واحدهای تجاری و مسکونی، همان واحد موظف به جبران خسارت است و باید ضرر وارد شده را بر اساس تصمیم نهایی مدیر و قوانین حکمفرما بر آسانسور نسبت به ساختمان اجرا کند. اما اگر این خسارت‌های وارد شده از فردی خارج از ساختمان صورت گیرد واحدهای مربوطه که با آن شخص در ارتباط هستند موظف می باشند خسارت را پرداخت کند؛ به طور مثال اگر فردی از اداره پست برای شما بسته‌ای را آورده باشد و درب منزل به شما تحویل دهد، در هنگام برگشت خسارتی به آسانسور وارد کند باید تمام خسارت‌های وارد شده از سمت آن شخص و یا آن واحد مربوطه پرداخت گردد.

در رابطه با نگهداری آسانسورها همه افراد ساکن در آن مجتمع اداری و یا مسکونی موظف به رعایت یکسری از موارد هستند. نحوه استفاده از هر وسیله‌ای می تواند نسبت به سایر وسایل متفاوت باشد و لازم است که برخوردهای متناسب و درستی را با آن انجام داد تا در نهایت از طول عمر بیشتر و کارآیی بهره‌مند شوید. اگر از آسانسورها به صورت درست استفاده و نگهداری نشود می‌تواند باعث کاهش عمر آن‌ها گردد در نظر داشته باشید. در بعضی از ساختمان‌ها آسانسورها به یک وسیله برای بازی کودکان تبدیل شده و اگر اگر این روند ادامه پیدا کند و از طرفی به موقع و به صورت ماهیانه آسانسورها سرویس نشوند؛ باید در نظر گرفت که هزینه‌های بسیار زیادی را باید صرف تعمیر آن کرد. در نظر داشته باشید که به محض مواجه شدن با یک سری از علائم ناآشنا حتما آنها را با مدیر ساختمان در جریان گذاشته و نسبت به تعمیر و یا بازرسی آسانسورها سریعا اقدام کنید.

در نظر داشته باشید که از همه آسانسورها برای حمل بار استفاده نمی‌شود. آسانسورها ظرفیت متفاوتی با یکدیگر دارند و می‌توانند مطابق با توانایی‌های خودشان و با توجه به ساختار، متفاوت عمل کنند. اسباب‌کشی با آسانسورهای نفربر ممنوع می‌باشد زیرا امکان دارد که در طول دراز مدت موجب خسارت‌های جدی شود. یک سری از عوامل مختلف مانند نحوه برخورد درست با آسانسور، فشار ندادن دکمه‌های اضافی در هنگام پیاده شدن، نگه نداشتن درب آسانسور به مدت زمان طولانی، باز نکردن درب آسانسور به هنگامی که به صورت کامل توقف نکرده است؛ می‌تواند باعث کاهش عمر آسانسورها شود. فراموش نکنید که شما افرادی هستید که از این وسیله استفاده خواهید کرد و رفتار خودتان باعث طول عمر بیشتر و یا کمتر آنسانسورها خواهد شد.

قیمت سرویس ماهیانه آسانسور

آسانسورها هم یکی از اجزای هستند که هزینه‌های متفاوتی را در بر خواهد داشت. با کمی جستجو در فضای مجازی می‌توانید لیست متفاوتی از قیمت های سرویس ماهیانه آسانسورها به دست آورید. این هزینه‌ها شاید در وهله اول گران به نظر برسد اما به طور کلی می‌تواند از بروز یک حادثه جانی و غیرقابل بازگشت که با هیچ هزینه‌ای قابل مقایسه نیست جلوگیری کند. اگر به صورت ماهیانه آسانسور خود را بازرسی و سرویس کنید دیگر لازم نیست که دچار پرداخت هزینه‌های بسیار بالا شوید. زمانی که شما به صورت مرتب این کار را تکرار خواهید کرد از بروز حوادث اصلی جلوگیری کرده و به محض وجود یک خرابی کوچک سریع آن را مورد بررسی قرار داده تا بتوانید آن را به حالت اولیه خود برگردانید و باعث ماندگاری بیشتر آنها شوید. در نظر داشته باشید که قیمت سرویس‌های ماهیانه آسانسور می‌تواند تحت تاثیر عوامل مختلفی قرار گیرد. اگر قیمت نهایی برای شما مهم است ما به شما توصیه می‌کنیم که ابتدا با شرکت‌های مختلف معتبر در زمینه خدمات‌رسانی آسانسورها مشورت کرده و بعد از کسب اطلاعات لازم با در نظر گرفتن بودجه مالی و اعتبار آن شرکت‌ها نسبت به بستن قرارداد اقدام کنید.

سرویس و نگهداری آسانسور در تهران

امروزه در سراسر کشور و بیشتر شهرها از وسیله‌ای به نام آسانسور در مجتمع‌ها حتی مجتمع‌های با طبقات بسیار کم استفاده می‌شود. همین امر نشان می‌دهد که هزینه‌های سرویس و نگهداری آسانسورها یک جز اصلی در هزینه‌های ساختمان‌ها محسوب خواهد شد. شاید به دلیل وجود ساختمان‌های بزرگتر در تهران و ازدحام بیشتر جمعیت بتوان گفت که آسانسورها نسبت به سایر شهرها بیشتر مورد استفاده قرار خواهند گرفت و در طول روز کمتر زمانی بدون توقف خواهند بود پس لازم است مراقبت‌ها و نگهداری‌های بیشتری در این زمینه صورت گیرد تا از بروز حوادث جدی خودداری شود.

حتماً توجه کنید که اگر آسانسور شما در مجتمع‌های بزرگ قرار دارد تعداد افراد بیشتری به صورت روزانه با آن‌ها در ارتباط هستند پس شما در برابر جان افراد زیادی مسئول هستید، خواهشمندیم که سرویس و نگهداری آسانسورها را پشت گوش نیندازید و همواره در این راه قدم بردارید. شما می‌توانید در ساختمان‌های بزرگ فردی را به عنوان متخصص استخدام کرده تا همیشه در ساختمان حضور داشته باشد و در صورت بروز مشکل سریعا آن را پیگیری کند. اگر ساختمان شما در تردد افراد بسیار متفاوتی قرار می‌گیرد لازم است که جهت اطلاع، حتماً یک سری موارد ضروری را بیان کنید. به طور مثال می‌توانید در یک کاغذ متذکر شوید که آسانسور ظرفیت و توان حمل چند نفر را خواهد داشت و و با اطلاع رسانی در این زمینه از بروز حادثه های جدی خودداری کنید.

سرویس آسانسور شامل چیست؟

توجه داشته باشید که سرویس آسانسور ربطی به تعمیر آن ندارد و در زمانی که حتی مشکلی در آن وجود نداشته باشد سرویس آسانسور صورت خواهد گرفت. به طور کلی سرویس آسانسور یعنی بررسی کردن تمام قطعات و عملکرد آسانسور تا بتوان به صورت مدبرانه‌ای از بروز مشکلات و هزینه‌های جدی خودداری کرد. آسانسور از بخش‌های مختلفی تشکیل شده است که هر کدام از آن‌ها باید به صورت مجزا مورد بررسی و نظارت قرار گیرد اما به صورت کلی می‌توان آن‌ها را به موارد مستقلی از هم تقسیم‌بندی کرد. نظارت و بررسی درب‌های طبقات به صورت مجزا، بررسی کردن کابین یا همان اتاقک آسانسور که افراد در آن قرار خواهد گرفت، نظارت و بررسی چاهک آسانسور، بررسی عملکرد موتور و در آخر بازدید از موتورخانه از موارد کلیدی است.

هر کدام از این موارد شامل جزئیات ریز تر می‌باشد که در ادامه به بررسی برخی از آن‌ها می‌پردازیم.

درباره رابطه با سرویس درب‌های طبقات ساختمان می‌توان گف که بیشترین میزان خرابی در آن‌ها مشاهده شده است و لازم است که که یک سری از مواردی که در زیر آمده است حتما رعایت شود. لق نبودن شیشه‌ها، تنظیم فنر درب آسانسور، اطمینان پیدا کردن از عملکرد درست قفل درب آسانسور، دیکتاتورها و سایر موارد.
در رابطه با سرویس اتاقک آسانسور می‌توان گفت که کابین آسانسور مجهز به یک سیستم و ساختار خاصی می‌باشد که اگر مشکلی در آن ایجاد شود می‌تواند به صورت مستقیم بر روی عملکرد کل آسانسور تاثیر گذار باشد. به طور کلی می‌توان به یک سری از موارد در زیر اشاره کرد. عملکرد درست شستی‌های فرمان، عملکرد درست کلیدها، عملکرد درست زنگ اضطراری و خطر و همچنین روشنایی، بازدید از قسمت‌های مربوط به کابین، بازدید بررسی اتصال‌های درب کابین آسانسور به سقف کابین و بازدید آینه ‌ها و تنظیم آن‌ها به نسبت کابین و غیره.

چاه آسانسور، دقیقا جایی است که کابین و بخش‌هایی از اجزای موتور آسانسور در آن قرار داده می‌شود. هر قسمتی در آسانسور نیازمند بازدید و بررسی است. در رابطه با چاه آسانسور می‌توان به یک سری از نکات از جمله سرویس و بازدید ماهانه، تمیز کردن آهنرباها، روشنایی داخل چاه، مرطوب کردن کم کف چاله و شستشوی کنتاکت قفل‌های سرویس و بازدید از اتصالات ابتدا و انتهای زنجیر سرویس، کلیه مکانیکال‌های داخل چاه و غیره اشاره کرد.

در آخر می‌توان به سرویس موتور آسانسورکه یکی از بخش‌های بسیار مهم است اشاره کرد. در موتورهای آسانسور که با همدیگر تفاوت‌های متفاوتی دارند بنا به متفاوت بودن آن‌ها، نیازمند بررسی و نظارت‌های خاصی می‌باشد اما به صورت کلی می‌توان عوامل بسیار زیادی را در رابطه با موتور آسانسور مورد بررسی قرار داد که تعداد کمی از آن‌ها را در اینجا بازگو خواهیم کرد. کنترل عملکرد درست ترموستات، راه‌اندازی فن موتور، بازدید از محکم بودن تابلو فرمان در محل مورد نظر آن، آچارکشی پیچ و مهره‌های پایه موتور و گیربکس، سرویس و بازدید کنترل علائم هشداردهنده، بازدید از کلیه محل‌های گریس خور، بازدید از گاورنر و اجزای مرتبط با آنها به طوری که عملکرد صحیح داشته باشند و سایر موارد دیگر اشاره کرد.

بازدید و سرویس آسانسورها باید در برخی از موارد به صورت ماهیانه برخی به صورت سه ماه یکبار و در بعضی از موارد به صورت سالیانه انجام گیرد. به طور مثال نظافت فن موتور، فن اتاقک موتورخانه، آچارکشی اتصالات مکانیکی کابین و موتورخانه و سایر موارد از عوامل مورد بررسی سه ماهه هستند اما در بازه زمانی یک سال می‌توان به غبار گیری موتور و گیربکس، تابلو فرمان، تابلو برق، نظافت چاه آسانسور، نظافت و قرارگیری روی کابین و سایر موارد مهم اشاره کرد.
شما می‌توانید جهت جذب اطلاعات بیشتر با مشاورین و متخصصین آقای آسانسور تماس بگیرید.

شرکت سرویس آسانسور

بعد از آنکه متوجه شدید باید حتماً آسانسورهای خود را بازرسی و تعمیر قرار دهید نوبت آن رسیده است که شرکت‌های معتبر در این زمینه را پیدا کنید و با استفاده از افراد ماهر آسانسور خود را سرویس کنید. در نظر داشته باشید که حتماً از شرکت‌های معتبری در این زمینه استفاده کرده و آسانسور‌های خود را به افراد کم تجربه نسپارید. آسانسورها یکی از ارکان اصلی هر مجتمع ساختمانی هستند که می‌تواند تاثیر بسزایی بر روی سلامت و جان افراد داشته باشد. ما به شما توصیه می‌کنیم که با کارکنان آقای آسانسور تماس گرفته و بعد از کسب اطلاعات لازم تصمیم نهایی خود را بگیرید. با در نظر گرفتن موارد مورد نیاز و حیاتی خودتان می‌توانید شرکت نهایی را انتخاب کنید.

در قدم اول یک قلم و کاغذ بردارید و موارد کلیدی و حائز اهمیت خود را یادداشت کنید به طور مثال برای افراد زیادی هزینه و قیمت نهایی، تعداد دفعات سرویس حائز اهمیت است. شما می‌توانید بعد از یادداشت کردن با یکسری از شرکت‌های معتبر در این زمینه تماس گرفته و افراد متخصص و ماهر و راهنمایی‌های لازم را به شما بکند. در نظر داشته باشید که قیمت برای همه آسانسورها یکسان نبوده و با توجه به وزن تعداد دفعات مورد استفاده و سایر موارد می تواند قیمت‌های متفاوتی را در بر گیرد؛ سپس بعد از کسب اطلاعات و به دست آوردن اطلاعات اولیه می‌توانید با سایر این افراد و مدیران ساختمان آن را مطرح کرده و تصمیم نهایی خود را اتخاذ کنید شرکت سرویس آسانسور می‌تواند تاثیر بسزایی در طول عمر بیشتر آسانسور شما و بهره‌وری آن داشته باشد. لطفاً زمان لازم را برای این کار اختصاص دهید و بخاطر صرف هزینه کمتر با جان افراد بازی نکنید.

شرکت‌های سرویس آسانسور خدمات متفاوتی را عرضه خواهند کرد با کمی جستجو می‌توانید از قیمت آن‌ها مطلع شوید البته در نظر داشته باشید که مهارت و تجربه افراد برای شما در اولویت قرار گیرد پس از انتخاب شرکت می‌توانید قراردادی را ببندید و و با هماهنگی‌های لازم آسانسور شما مرتب مورد بازرسی قرار گیرد.

آسانسورها سیستم‌های بسیار پیچیده‌ای هستند که از اجزای مختلفی تشکیل شده اند وجود آسانسورها برای ساختمان‌های مسکونی و اداری بزرگ بسیار حائز اهمیت است اگر در ساختمان بزرگی رفت و آمد دارید به شما توصیه می‌کنیم که برای کاهش هزینه‌ها و به صرفه بودن حتما افراد متخصص در این زمینه را استخدام کرده تا به صورت شبانه‌روزی در آنجا حضور داشته باشند تا در صورت بروز مشکل در کمترین زمان بتوان آن را مورد بررسی قرار داده و در زمان صرفه‌جویی کند تا افراد دوباره و بسیار سریع بتوانند از آسانسورها و خدمات آن‌ها استفاده کنند.

در قوانین آسانسور آورده شده است که برای ساختمان‌هایی با بیش از چهار طبقه، نصب آسانسور اجباری می‌باشد. ما در ساختمان‌های با تعداد طبقات کمتر باز هم نیازمند آسانسور هستیم. در نظر داشته باشید که افراد ساکن در آن مجتمع از اهمیت بالایی برخوردار خواهند بود در مواردی که قوانین آنها را تعیین کرده است می توانید با یکدیگر مذاکرت و مشورت داشته باشید.

فراموش نکنید که هزینه‌های آسانسور مربوط به تمامی طبقات و افراد می‌باشد و هیچ شخصی از این قاعده مستثنا نیست.اگر واحدی در آن ساختمان خالی باشد، در صورت عدم استفاده از آسانسور باز هم موظف به پرداخت شارژ آن ساختمان است. مدیر ساختمان وظیفه دارد که موارد پیشگیرانه در برابر خطرات احتمالی آسانسور را در نظر گرفته و به فکر استانداردسازی ساختمان باشد. در نظر داشته باشید که ساختمان‌ها و آسانسورهایی که در آن قرار می‌گیرید بر اساس شمارش طبقات می‌تواند بر قیمت نهایی آن‌ها تاثیرگذار باشد.